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La préqualification hypothécaire

13 octobre 2017
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Vous souhaitez acquérir une maison. Vous sondez le marché et vous tombez sur un coup de coeur. Elle est parfaite! C'est elle, elle convient à vos besoins, elle a le rangement idéal, l'espace souhaité et le design tant recherché.

Mais...avez-vous une préqualification hypothécaire?...

Une préquoi?

Une préqualifiation hypothécaire!

C'est quoi ça?

La préqualification hypothécaire détermine le montant maximal que vous pouvez vous offrir pour l'achat d'une maison, selon vos revenus, vos dettes, vos obligations et votre capacité financière.

Elle vous permet de savoir quel type de maison vous pouvez magasiner selon votre capacité d'emprunt et facilite votre planification budgétaire. Elle vous prémunit également contre d'éventuelles hausses de taux d'intérêt, si votre taux est garanti.

En bref, cela vous renseigne sur le montant maximal de votre futur prêt.

 

Le certificat de préautorisation 

Suite à cette demande, un certificat vous est remis. C'est ce que l'on appelle le certificat de préautorisation.

Que révèle-t-il et à quoi sert-il?

Alors, lorsque vous rencontrez ce dernier, il est tout à fait normal qu'il désire connaître votre préqualification. Il a ainsi tous les outils nécessaires en main pour travailler conjointement avec vous et peut maintenant vous conseiller judicieusement sur les choix qui s'offrent à vous. 

Il est toujours plus simple de connaître dès le départ votre capacité d'emprunt, car cela vous sauve temps et déceptions.

Alors, une préqualification hypothécaire en avez-vous de besoin avant de débuter vos recherches?

 

 

 

source: site internet de Desjardins

 

 

 

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